Разработка эскизного проекта (предпроектное предложение) на основании задания Заказчика, планировочного и объемно-пространственного (3D цветового) решения. Эскизный проект позволяет Заказчику увидеть планировку и объемно-пространственное решение проектируемого здания.

 

 

 

 

Предварительный эскиз.

 

• Разработка планов – архитектор разрабатывает варианты расположения помещений и передает их Заказчику для согласования.
• На основании согласованных Заказчиком планов выполняются разрезы – определяется высота помещений и характер расположения оконных проемов (высота подоконника и высота проема).
• Следующий этап – разработка вариантов фасадов – определение характера отделки проектируемого здания, характер кровли.

• Стоимость предварительного эскиза для зданий общей площадью до 500 кв.м от 150 до 200 рублей за метр квадратный.

• Для зданий общей площадью выше 500 кв.м, стоимость определяется индивидуально, на договорной основе, исходя из площади, назначения проектируемого объекта, конструктивных особенностей и других нюансов, влияющих на процесс проектирования.

 

 

 

Разработка объемного-цветового решения.

 

• Выполнение вариантов объемного решения с применением различных отделочных материалов (Заказчик высказывает свои пожелания по материалам отделки или предоставляет фотографии с желаемым характером отделки).

• Стоимость разработки объемно-цветового решения составляет от 12 до 18 тысяч рублей за три  варианта.
• По каждому варианту Заказчику предоставляется не менее восьми видов (с разных точек вокруг проектируемого объекта).

• Стоимость дополнительных вариантов объемно-цветового решения определяется индивидуально на договорной основе.

• В комплект эскизного проекта (предпроектного предложения) входит схема расположения проектируемого объекта на участке – для проекта коттеджа. Для участков ИЖС и общественных зданий (магазинов, автомоек, автоцентров, торговых центров и т. п.) разрабатывается «схема организации земельного участка» на основании полученного Заказчиком «градостроительного плана земельного участка» где указана территория, на которой разрешено размещение проектируемого здания.

• Общая стоимость комплекта проектной документации – эскизный проект (предпроектное предложение) - от 50 тысяч рублей.

 

 

 

Архитектурно-строительные решения, стадия "рабочий проект" (рабочие чертежи).

 

Разработка архитектурно-строительных чертежей позволяет оптимально подобрать  материалы и конструктивные решения, что уменьшает стоимость строительства.

 

Архитектурно-строительная часть состоит из следующих разделов:

 

• Архитектура  "раздел АР", стадия "рабочий проект". В этом разделе разрабатывается рабочие чертежи планов этажей, разрезов, фасадов, плана кровли, планов полов, планов расположения перемычек. Выполняются все необходимые чертежи сечений и узлов. Разрабатываются спецификации по расходу материалов.

• Конструкции железобетонные "раздел КЖ", стадия "рабочий проект". В этом разделе разрабатываются рабочие чертежи железобетонных конструкций фундамента (монолитного или сборного), монолитных конструкций стен подвала, монолитных колонн, монолитных балок, монолитных перекрытий этажей, монолитных лестниц. Выполняются необходимые чертежи разрезов, сечений, узлов. Разрабатываются спецификации по расходу материалов. Применение и объем материалов определяется расчетом специалиста конструктора.

• Конструкции металлические "раздел КМ", стадия "рабочий проект". В этом разделе разрабатываются рабочие чертежи металлических конструкций: схемы расположения стальных колонн, стоек, балок, лестниц, стальных конструкций стропильной системы. Выполняются необходимые разрезы, сечения, узлы, спецификации по расходу материалов. Применение и объем материалов определяется расчетом специалиста конструктора.
• Конструкции деревянные "раздел КД", стадия "рабочий проект". В этом разделе разрабатываются рабочие чертежи деревянных конструкций: каркасы деревянных каркасных домов, схемы расположения стоек, схемы расположения деревянных балок, конструкции деревянных стропильных систем. Выполняются необходимые разрезы, сечения, узлы, спецификации по расходу материалов. Применение и объем материалов определяется расчетом специалиста конструктора.

 

 

Стоимость проектной документации архитектурно-строительной части, стадии "рабочий проект", определяется объемом проектирования (количеством разделов и объемом проектных работ по каждому разделу), который необходимо выполнить для данного объекта проектирования.

Необходимый объем проектирования определяется на основании выполненного эскизного проекта.